Smlouvy

Smlouvy jsou vícestrannými právními jednáními způsobujícími vznik, změnu či zánik práv a povinností. Smlouvy  jsou jedním ze základních pilířů soukromého práva. V praxi se můžeme setkat s různými typy smluv, přičemž každý z nich má své podstatné náležitosti, které musí obsahovat. Rozebereme si postupně ty nejpoužívanější.

Domluvte si první konzultaci

    Stisknutím tlačítka “Odeslat” souhlasíte s podmínkami AKVIN o zpracování osobních údajů

    Smlouvy

    Domluvte si první konzultaci

      Smlouvy jsou vícestrannými právními jednáními způsobujícími vznik, změnu či zánik práv a povinností. Smlouvy  jsou jedním ze základních pilířů soukromého práva. V praxi se můžeme setkat s různými typy smluv, přičemž každý z nich má své podstatné náležitosti, které musí obsahovat. Rozebereme si postupně ty nejpoužívanější.

      Kupní smlouva

      Kupní smlouva řeší převod vlastnického práva k věci mezi prodávajícím, kterému vzniká povinnost odevzdat kupujícímu předmět koupě, a kupujícím, jemuž vzniká povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou kupní cenu. Rozlišujeme, zda je předmětem smlouvy věc movitá nebo nemovitá. Kupní smlouva by měla zejm. obsahovat označení smluvních stran, identifikaci předmětu koupě a sjednanou cenu. Další práva a povinnosti se již odvíjejí od individuálních okolností každého případu. Kupní smlouvu upravuje v České republice občanský zákoník v § 2079 an.

      Kupní smlouva na movitou věc

       

      uzavřena dle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

      Jméno, příjmení: Jan Bureš

      Bydliště: K Vahám 871, 360 52 Karlovy Vary

      Rodné číslo: 928134/4487

      (dále jen "Prodávající")

       

      a

      Jméno, příjmení: Eduard Skrblík
      Bydliště: Zanzibarská 208/11, 120 00 Praha 2
      Rodné číslo: 921843/4589
       (dále jen „Kupující“)

      I. Předmět koupě

      Prodávající prohlašuje, že má ve výlučném vlastnictví:

       

      Osobní automobil: Ford Mustang, 2X3 6854

      Barva: žlutá

      Rok výroby: 2018

      Registrační značka vozidla: 4B9 6666

      Identifikační číslo: 72798

      Výrobní číslo podvozku: 8X7S8W-2010

      Výrobní číslo motoru: 92YJS29-2010

      Počet najetých kilometrů: 20459

      Technický průkaz: Série XU č. 9919029

       

      II. Příslušenství předmětu koupě

       

      K příslušenství předmětu koupě patří: ……………………………………………..

      Prodávající se zavazuje, že na základě této kupní smlouvy odevzdá kupujícímu do výlučného vlastnictví a za níže stanovenou kupní cenu předmět koupě spolu s právním i faktickým příslušenstvím.

      Kupující se zavazuje, že předmět koupě spolu s veškerým příslušenstvím k němu náležícím kupuje do svého výlučného vlastnictví, a to za cenu stanovenou v odstavci níže.

       

      III. Kupní cena

       

      Smluvní strany ujednaly cenu předmětu koupě ve výši: 1500 000 Kč,-.

      Strany se dohodly na uhrazení kupní ceny bezprostředně po podpisu této kupní smlouvy.

       

      IV: Doba a místo plnění

       

      Strany smlouvy se dohodly, že prodávající odevzdá kupujícímu do výlučného vlastnictví předmět koupě s veškerým právním i faktickým příslušenstvím, a to bezprostředně po podpisu této smlouvy.

       

      Strany se dohodly, že kupující od prodávajícího přijme do svého výlučného vlastnictví předmět koupě s veškerým právním i faktickým příslušenstvím bezprostředně po podpisu této smlouvy a současně prodávajícímu uhradí kupní cenu. 

      Místem plnění se rozumí místo, na kterém došlo k podpisu této smlouvy.

       

      V. Prohlášení prodávajícího

       

      Prodávající prohlašuje, že neví o žádných právních vadách, jež by znemožňovaly převod předmětu koupě do výlučného vlastnictví kupujícího nebo o faktických vadách, které by kupujícího omezovaly v řádném užívání předmětu koupě.

       

       

      VI. Prohlášení kupujícího

       

      Kupující prohlašuje, že byl se stavem předmětu i příslušenství koupě náležitě seznámen a že si je vědom jejich právního i faktického stavu v době podpisu této smlouvy.

       

      VII. Odstoupení od smlouvy

       

      Prodávající má právo odstoupit od smlouvy, neuhradí-li mu kupující sjednanou kupní cenu řádně, včas a v plné výši. Toto odstoupení je nutno učinit v písemné formě.

      Kupující má právo odstoupit od smlouvy, pokud mu prodávající řádně a včas nepředá předmět koupě s veškerým faktickým i právním příslušenstvím dle odstavce IV. Toto odstoupení je nutno učinit v písemné formě.

      Kupující má právo odstoupit od smlouvy také tehdy, vyjde-li najevo, že se prohlášení prodávajícího plynoucí z pátého odstavce tého smlouvy ukáže jako nepravdivé.

      Dojde-li k platnému odstoupení od smlouvy, mají smluvní strany povinnost vrátit všechna vzájemně učiněná plnění.

       

      VIII. Závěrečná ustanovení

       

      Další vztahy obou smluvních stran, které tato smlouva výslovně neupravuje, se řídí zákonem č. 89/2012.

      Tuto kupní smlouvu je možno měnit nebo doplňovat jen se souhlasem obou stran, a to prostřednictvím dodatků v písemní podobě.

      Tato kupní smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem, kdy ji obě smluvní strany podepíší.

      Tato kupní smlouva byla sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží prodávající a druhé kupující.

      Obě smluvní strany souhlasně prohlašují, že se s kupní smlouvou před jejím podpisem seznámily, jsou si vědomy jejího obsahu a zároveń prohlašují, že byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují vlastnoručními podpisy.

       

      V ………….. dne ………                                                   V ………… dne ………..
        
       
       ………………………………                                                     ……………………………..
       Kupující                                                                            Prodávající

      (podpis)                                                                             (podpis)

      Darovací smlouva

      Darovací smlouva upravuje dobrovolné a bezúplatné převedení vlastnického práva k dané věci z dárce na obdarovaného. Darem může být věc movitá i nemovitá, hmotná i nehmotná. Nejčastěji se darovací smlouva uzavírá mezi rodinnými příslušníky, kdy předmětem daru bývají hodnotnější hmotné věci jako např. nemovitost či auto.

      Darovaní však nemusí být nezvratným procesem. Současná právní úprava obsažená v Občanském zákoníku v § 2055 an. totiž umožňuje darování odvolat, a to buďto pro nevděk, anebo pro nouzi dárce.

      Kupní smlouva na movitou věc

       

      uzavřena dle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

      Jméno, příjmení: Jan Bureš

      Bydliště: K Vahám 871, 360 52 Karlovy Vary

      Rodné číslo: 928134/4487

      (dále jen "Prodávající")

       

      a

      Jméno, příjmení: Eduard Skrblík
      Bydliště: Zanzibarská 208/11, 120 00 Praha 2
      Rodné číslo: 921843/4589
       (dále jen „Kupující“)

      I. Předmět koupě

      Prodávající prohlašuje, že má ve výlučném vlastnictví:

       

      Osobní automobil: Ford Mustang, 2X3 6854

      Barva: žlutá

      Rok výroby: 2018

      Registrační značka vozidla: 4B9 6666

      Identifikační číslo: 72798

      Výrobní číslo podvozku: 8X7S8W-2010

      Výrobní číslo motoru: 92YJS29-2010

      Počet najetých kilometrů: 20459

      Technický průkaz: Série XU č. 9919029

       

      II. Příslušenství předmětu koupě

       

      K příslušenství předmětu koupě patří: ……………………………………………..

      Prodávající se zavazuje, že na základě této kupní smlouvy odevzdá kupujícímu do výlučného vlastnictví a za níže stanovenou kupní cenu předmět koupě spolu s právním i faktickým příslušenstvím.

      Kupující se zavazuje, že předmět koupě spolu s veškerým příslušenstvím k němu náležícím kupuje do svého výlučného vlastnictví, a to za cenu stanovenou v odstavci níže.

       

      III. Kupní cena

       

      Smluvní strany ujednaly cenu předmětu koupě ve výši: 1500 000 Kč,-.

      Strany se dohodly na uhrazení kupní ceny bezprostředně po podpisu této kupní smlouvy.

       

      IV: Doba a místo plnění

       

      Strany smlouvy se dohodly, že prodávající odevzdá kupujícímu do výlučného vlastnictví předmět koupě s veškerým právním i faktickým příslušenstvím, a to bezprostředně po podpisu této smlouvy.

       

      Strany se dohodly, že kupující od prodávajícího přijme do svého výlučného vlastnictví předmět koupě s veškerým právním i faktickým příslušenstvím bezprostředně po podpisu této smlouvy a současně prodávajícímu uhradí kupní cenu. 

      Místem plnění se rozumí místo, na kterém došlo k podpisu této smlouvy.

       

      V. Prohlášení prodávajícího

       

      Prodávající prohlašuje, že neví o žádných právních vadách, jež by znemožňovaly převod předmětu koupě do výlučného vlastnictví kupujícího nebo o faktických vadách, které by kupujícího omezovaly v řádném užívání předmětu koupě.

       

       

      VI. Prohlášení kupujícího

       

      Kupující prohlašuje, že byl se stavem předmětu i příslušenství koupě náležitě seznámen a že si je vědom jejich právního i faktického stavu v době podpisu této smlouvy.

       

      VII. Odstoupení od smlouvy

       

      Prodávající má právo odstoupit od smlouvy, neuhradí-li mu kupující sjednanou kupní cenu řádně, včas a v plné výši. Toto odstoupení je nutno učinit v písemné formě.

      Kupující má právo odstoupit od smlouvy, pokud mu prodávající řádně a včas nepředá předmět koupě s veškerým faktickým i právním příslušenstvím dle odstavce IV. Toto odstoupení je nutno učinit v písemné formě.

      Kupující má právo odstoupit od smlouvy také tehdy, vyjde-li najevo, že se prohlášení prodávajícího plynoucí z pátého odstavce tého smlouvy ukáže jako nepravdivé.

      Dojde-li k platnému odstoupení od smlouvy, mají smluvní strany povinnost vrátit všechna vzájemně učiněná plnění.

       

      VIII. Závěrečná ustanovení

       

      Další vztahy obou smluvních stran, které tato smlouva výslovně neupravuje, se řídí zákonem č. 89/2012.

      Tuto kupní smlouvu je možno měnit nebo doplňovat jen se souhlasem obou stran, a to prostřednictvím dodatků v písemní podobě.

      Tato kupní smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem, kdy ji obě smluvní strany podepíší.

      Tato kupní smlouva byla sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží prodávající a druhé kupující.

      Obě smluvní strany souhlasně prohlašují, že se s kupní smlouvou před jejím podpisem seznámily, jsou si vědomy jejího obsahu a zároveń prohlašují, že byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují vlastnoručními podpisy.

       

      V ………….. dne ………                                                   V ………… dne ………..
        
       
       ………………………………                                                     ……………………………..
       Kupující                                                                            Prodávající

      (podpis)                                                                             (podpis)

      Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

      Vaše advokátní kancelář

      12 let na právním trhu v ČR

      AKVIN je spolehlivým partnerem běžných občanů, živnostníků i obchodních společností, které jsou lídry ve svých oborech.

      Zeptejte se advokáta!

      andrej-kontakt
      Dobrý den, jak Vám můžu pomoct?
      JUDr. Ing. Andrej Štaňko, Ph.D., advokát